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普通人怎么从银行贷款

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admin 发表于 2021-3-28 15:57:45 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
对于从来没有在银行贷过款的小白,他们在选择银行贷款时常常会疑惑:我是普通人,我能从贷款吗?我能贷多少?普通人银行贷款有什么条件?
一般来说,银行贷款分为两种,信用贷款和抵押贷款,接下来小编会依次介绍:


一、信用贷款
信用贷款基本条件与提供材料:
1、身份证明:身份证户口本
2、工作证明:公积金、社保、个税、带单位公章的工作证明
3、收入证明:公积金、社保、个税、打卡工资
4、征信情况;两年内不能有连三累六
满足以下任一条件,可贷
1、按揭类:全国房月供贷(按揭或者抵押房),额度3-50万,还款1个月即可进件,可贷金额为月供的20-100倍。
2、保单类:额度3-50万,申请人为投保人,投保缴费满两年三次即可,可贷保单年缴费的25-30倍。
3、社保公积金类: 额度3-100万,现单位个人公积金交存480元/月,可贷每月个缴金额的250~400倍。
4、打卡工资类:额度2-50万,现单位工作满3个月即可申请,月税后收入3500以上,可贷金额为打卡工资的15-50倍。
5、房值类:额度3-70万(评估值的20%)只要北京全款房、“两限房、成本价房、未满5年的经适房,央产房”都可以做,纯信用无抵押贷款,3-70万。
6、超分贷:国企事业单位等优良客户,凭身份证+工作证明即可申请,额度5-30万(根据工作证明的收入来计算可贷额度)



根据不同的还款方式 可贷:
1、先息后本
条件:现单位工作半年以上即可申请(公积金满一年)
额度5-100万
利率:年化5.225%-7%
期限1/2/3年任意选择
还款方式:先息后本,随借随还
优点:先息后本的产品用款灵活,利息成本很低,月还息到期还本,还款压力小,资金利用率大。
2、等额本息
条件:现单位工作三个月以上即可
额度3-50万
利率:月息0.35%起
期限3期/6期/12期18期/24期/36期/48期/60期
还款方式:等额本息
优点:等额本息的信贷产品大多数是以信用卡形式上征信,优势不计负债,申请门槛低,不影响他行贷款审批,不影响房贷审批。
注:以上信用贷产品,可同时申请多家银行,单人可贷300万,夫妻双的轻松融资600万!





二、抵押贷款:
抵押贷款又可分为抵押消费贷款与抵押经营贷款,分别需要如下条件:
1、抵押消费贷款:
(1)身份证明:身份证、户口本、婚姻证明
(2)抵押物:房产证、原购房合同与发票
(3)收入证明:夫妻银行账户流水
2、抵押经营(一抵二抵均可)
(1)个人资料:身份证、户口本、婚姻证明;
(2)押物:房产证,原始购房合同或发票;
(3)财力证明:个人银行账户流水(评级高的可不用流水);
(4)营业执照、组织机构代码证、税务登记证、许可证(如有许可经营项目)、章程;
(5)经营场所证明、上下游合同、公司银行账户流水
   满足以上条件的都可在银行贷款,银行贷款的方式正规、安全,且利率仅为网贷的1/3-1/2,是贷款中最稳定、安全、可靠的一种方法。

[size=18.6667px]   银行贷款是一个系统工程,提前做好咨询和规划,有问题找小编,会让你很顺利的拿到贷款!






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