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企业负债重组指南-针对上海小微企业的贷款优惠政策

上海企业负债重组指南
 

一、企业负债重组基本要求

1. 主要针对真实经营且上海有房的企业客户。
2. 重组必要条件：上海有房，即使是抵押过的也没关系。
3. 销售额限制：尽量不高于1亿，超过1亿的企业不属于小微企业范围。

二、房屋抵押重组解析

1. 如果企业已有房屋抵押，重组后可做到年化3.15%且3年期间无需归本。
2. 市面上的经营性抵押贷款大部分一年期3%或三年期3.5%左右。
3. 部分有瑕疵客户，找到商业银行利息一般再4-7%的年化。

三、企业负债重组示例

以小编经营的五金加工企业为例：

• 年销售额：300多万。
• 负债情况：一套房子做400万的抵押且年化4%；个人名下约200万的消费贷款（包含7-20%的利息且还款方式为等额本息贷款）。
• 重组后的变化：房子抵押的年化由4%降低至3.15%；个人消费贷款年化由10%降至3%。
• 利息节省：按3年期计算，大约能节省52万左右的利息。

我们的团队由一群充满激情和专业能力的专业人士组成，在金融领域拥有丰富的经验和卓越的能力。

总结

通过上述例子，我们可以看到负债重组能为企业带来显著的利息节省和财务优化。对于有需求的企业，这是一个不容错过的机会。我们期待与您取得联系，共同探讨负债重组的更多可能性。