房产典当借款，是指将本人或第三人现已合法拥有的、可上市流转的房产用作典当取得的借款。借款所得能够用于消费、装饰、生产经营等用处。那么，为什么有资金需求首选的是房产典当借款呢？

优点一：处理方法简略方便，成功率高，放款速度快。

房产典当借款受到了很多人的认可，在进行资金的周转和运用上，只要你具有相关条件就能够轻松处理，能在比较短的时间里取得借款。房产典当借款以其方便取得资金的方法，成为了企业和个人短期取得资金的最佳方法。

房产典当借款在资料齐全的情况下，能够实现当日处理。假如借款期限灵敏，能够根据需求随借随还，有多种借款方法，满意不同的需求和需求。假如是长期需求，在急用的情况下，借款公司能够先将钱款借给借款者，再向银行请求借款，这样更是满意了呈现情况时的急切需求。

优点二：房产抵款借款的额度比较高。

在评估房产价值的时分，最高能够请求房产评估值的百分之七十。一套房产的价格都是非常高的，因此在资金周转的时分，满意了不小一笔资金的需求。银行关于房产典当借款的利率也是比较低的，执行同期人民银行规定商业借款利率，在同行业中也是最低的。满意了经济来源规模较小的公务员、教师、公司职工、企业法人等人员，用于满意消费借款、短期周转借款以及家用装饰、出国旅游等资金需求。相关于无典当借款，房产典当借款的额度要高出不少。

优点三：房产典当借款的利率较低。

对银行等融资借款组织来说，借款利率和借款危险是成正比的。若是借款需求承当的危险高，那么就比如要收取更高的利息；若是借款需求承当的危险较低，那么其借款利息天然也就低一些。这就是为什么无典当借款的利息一般要高于房产典当借款的原因。

选择房产典当借款的话，那就意味着银行等放款组织需求承当的经济危险较小，天然也就乐意给借款请求者较低的利率了。对借款请求者来说，运用房子进行典当来请求借款，并不会影响房产的运用权，但是利率更低，天然是个融资好途径。